Cómo rentar en Australia en 5 pasos

21 Mar Cómo rentar en Australia en 5 pasos

En Australia, rentar un apartamento o casa, es algo totalmente distinto a Perú en muchos sentidos; desde dónde buscar o a quién contactar…así como los precios. Por lo que hemos decidido reunir unos cuantos puntos para que les sirva a los que llegan aquí por primera vez. Nosotros todavía estamos en proceso de aprendizaje de qué es lo óptimo a buscar en un apartamento o casa por acá, pero vamos aprendiendo de los errores y queremos compartirlo.

Paso # 1: ¿Dónde buscar?

La forma más fácil de búsqueda es a través de las plataformas web o apps que promocionan las viviendas para renta, compra, etc. A mi parecer las mejores son www.realestate.com.au y www.domain.com.au , te puedes crear un perfil para que te envíen alertas de casas en la zona que buscas. Además puedes personalizar tus búsquedas con un montón de filtros de cantidad de habitaciones, baños, etc. Si te gusto alguna zona en particular puedes poner el nombre de la misma y luego hacer búsqueda a través de los mapas, lo cual facilita un montón el proceso.

Paso # 2: ¿cómo contactar?

Aquí no se puede contactar directamente al dueño, todo se hace a través de agentes inmobiliarios. Normalmente esta su contacto de correo y celular en el perfil de la propiedad.

Te aconsejo que si estas pensando mudarte, busques con antelación las propiedades que te gustan y los contactes para poder tener citas lo antes posible…lo que me lleva al siguiente punto.

Paso # 3: Las citas.

Así como no puedes contactar al dueño directamente, tampoco puedes decirle al agente inmobiliario para visitar mañana la propiedad. Sobretodo en ciudades grandes esto es impensable. Ellos trabajan bajo la modalidad de citas e intervalos de visita. Es decir, cuando encuentras la propiedad que te interesa lo contactas para que te den una cita o en la misma web o app ya sale un calendario donde puedes inscribirte para una cita. En las ciudades grandes normalmente las citas son los sábados y duran un intervalo de hora donde tú y otros interesados visitarán la propiedad por un intervalo de 15 minutos donde podrás hacer las preguntas que desees y si te lo permiten poder tomar tus propias fotos. En épocas de alta demanda (inicio de clases universitarias) las colas para visitar una propiedad pueden dar la vuelta a la cuadra. Así que toma en cuenta ello también al momento de elegir el tiempo para mudarte.

Paso #4: Qué buscar…

Dependiendo dónde te mudes y si como nosotros no teníamos auto para comenzar, es básico buscar que tengas transporte público cerca ya sea bus, metro, tram o lo que la ciudad ofrezca. Aunque parece básico, a veces uno se enamora de la casa y no mira esas cosas. Buscar que tengas un supermercado, farmacia, centro comercial, universidad o lo que tú consideres importante. Aquí el transporte público no es barato por lo que si puedes ir caminando o en bicicleta a uno de estos puntos es un inmenso ahorro de dinero y tiempo.

Paso #5: Aplicación

Para poder aplicar a un apartamento o casa que te haya gustado es necesario que hayas realizado una visita, es decir, que estés inscrito en el registro de visitas del día pactado…sino no podrás ser considerado para la evaluación. Normalmente, cuando haces la visita y te interesa la propiedad el agente inmobiliario te darán un formato para aplicar o te indicará como realizar a través de la web.

En la evaluación de tu perfil para el alquiler te solicitarán el formato lleno, copia de tu pasaporte, copia de tu visa, prueba de ingresos (contrato de trabajo, cuenta de banco o tus últimas boletas).

Tomar en cuenta que aquí los precios que ves en la web son por semana, SI AQUÍ SE PAGA POR SEMANA EL ALQUILER, así que tómenlo en cuenta al momento de ver si está dentro de su presupuesto.

Es aconsejable aplicar a varias propiedades para poder ampliar tus posibilidades, sino puedes quedar sin nada en caso que tu más próximo competidor demuestre mejor sustento de ingresos y tendrás que iniciar todo el proceso de nuevo.

Esperamos que estos puntos puedan servirte y si sabes de algún otro….por favor comenta.

admin

Hi! I’m Valeria (aka Val) the photographer and recipe developer behind Canguro Criollo. My passion for food began when I was little at my home when everything will revolve around food and now I discover this new creative outlet of food photography. I wish you can follow my journey discovering unique ways of preparing Peruvian food abroad and some other family-friendly foods.